平成9年築 2024年6月大規模修繕工事実施済みの綺麗なマンション外観
南向きにつき日当たり・風通し・眺望良好
平成9年築 2024年6月大規模修繕工事実施済みの綺麗なマンション外観
リビング 施工例
洋室 施工例
キッチン 施工例
浴室施工例
洗面化粧台 施工例
![[ショッピング施設] ライズモール鷺沼まで203m](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F110323%2Fsale%2F2388%2F4%2F9%2Fj4mc.jpg&width=448&height=1000)
[ショッピング施設] ライズモール鷺沼まで203m
![[ショッピング施設] 食品館あおば鷺沼店まで203m](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F110323%2Fsale%2F2388%2F4%2F10%2Fnddj.jpg&width=448&height=1000)
[ショッピング施設] 食品館あおば鷺沼店まで203m
![[ショッピング施設] まいばすけっと鷺沼３丁目店まで517m](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F110323%2Fsale%2F2388%2F4%2F11%2Fkqar.jpg&width=448&height=1000)
[ショッピング施設] まいばすけっと鷺沼３丁目店まで517m
![[コンビニ] ファミリーマート川崎鷺沼店まで39m](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F110323%2Fsale%2F2388%2F4%2F12%2Foi7w.jpg&width=448&height=1000)
[コンビニ] ファミリーマート川崎鷺沼店まで39m
![[幼稚園、保育園] ぶどうの実第２さぎぬま園まで78m](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F110323%2Fsale%2F2388%2F4%2F13%2Fcv47.jpg&width=448&height=1000)
[幼稚園、保育園] ぶどうの実第２さぎぬま園まで78m
![[小学校] 川崎市立鷺沼小学校まで490m](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F110323%2Fsale%2F2388%2F4%2F14%2Fpy0v.jpg&width=448&height=1000)
[小学校] 川崎市立鷺沼小学校まで490m
![[銀行] さわやか信用金庫鷺沼支店まで486m](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F110323%2Fsale%2F2388%2F4%2F15%2Fb0un.jpg&width=448&height=1000)
[銀行] さわやか信用金庫鷺沼支店まで486m
![[病院] （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院まで1,197m](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F110323%2Fsale%2F2388%2F4%2F16%2F0985.jpg&width=448&height=1000)
[病院] （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院まで1,197m
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中古マンション
エクセレントハイツ鷺沼 新規リフォーム 南向 2
神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目
3,999万円
支払い目安：
13.3
万円/月東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分
53.12㎡ / 2LDK
1997年築 / 2階 / RC造
0037-634-01704
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
84863-3748
お問い合わせ先：株式会社ハウスプランナー 本店
ポイント
◆室内のご案内可能です。お気軽にお問合せ下さいませ◆2026年8月リフォーム完成予定◆南向きにつき日当たり・風通し・眺望良好◆東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分◆53平米超の2LDK住戸
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11.8帖
洋室 6帖
洋室 4.6帖 |
| 専有面積 | 53.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.4㎡ |
| 備考 | 南向きにつき日当たり・風通し・眺望良好 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 共用部 | 2024年06月実施 大規模修繕工事実施済 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川崎市立鷺沼小学校(520m)、川崎市立有馬中学校(970m) |
| 買い物 | コンビニ(70m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(240m) |
| その他施設 | 公園(640m)、銀行(510m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレントハイツ鷺沼 新規リフォーム 南向 2 |
| 価格 | 3,999万円 |
| 管理費等 | 7,780円 |
| 修繕積立金 | 17,520円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 53.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 空き状況都度要確認 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目6-2 |
| 交通 | 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩8分 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 高齢者歓迎、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：斉藤工業株式会社 ◆「鷺沼」駅より国道246号を渡らずに物件へのアクセスが可能 ◆保育園・小学校が近く、住みやすい環境 ◆食洗機付き・温水機能付きトイレ等、室内設備充実 ◆オートロック・宅配ボックス完備等、共用設備も充実 ◆2024年6月大規模修繕工事実施済みと管理体制良好 ◆周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好 ◆詳細等、まずはお気軽にお問合せ下さいませ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年05月23日 終了日：2026年12月31日 実施時間：10:00〜19:00 コメント：事前に必ず予約をお願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1103230002388 |
| 自社管理番号 | 矢吹先3999 |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月22日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ハウスプランナー 本店 |
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４丁目１３−１１ ＴＭビル２F |
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-3367-1230 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(5)第81207号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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